Tax credit ristrutturazione alberghi, dal 15 settembre la compilazione delle istanze

Il click day per l’invio telematico della domanda scatterà dal 12 ottobre e fino al 15 ottobre.

Partirà dal 15 settembre prossimo la registrazione e la compilazione delle istanze per l’accesso al credito d’imposta del 30% per la ristrutturazione delle strutture ricettive turistico-alberghiere, introdotto dall’articolo 10 del DL n.83/2014.

Il credito di imposta è riconosciuto alle imprese alberghiere esistenti alla data del 1° gennaio 2012, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2016 e relative a interventi di ristrutturazione edilizia, a interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, di incremento dell’efficienza energetica, nonché per le spese per l’acquisto di mobili e componenti d’arredo destinati esclusivamente alle strutture alberghiere, a condizione che il beneficiario non ceda a terzi né destini a finalità estranee all’esercizio di impresa i beni oggetto degli investimenti prima del secondo periodo d’imposta successivo.

Il credito d’imposta è ripartito in tre quote annuali di pari importo.

ISTANZA TELEMATICA. L’istanza deve essere presentata in forma telematica, insieme all’attestazione di effettività delle spese sostenute, tramite il Portale dei Procedimenti https://procedimenti.beniculturali.gov.it.

IL CRONO-PROGRAMMA. Il crono-programma prevede, dal 15 settembre ore 10:00 al 9 ottobre ore 16:00, la registrazione del legale rappresentante sul Portale dei Procedimenti https://procedimenti.beniculturali.gov.it; l’inserimento dei dati per la produzione dell’istanza; la produzione dell’istanza e relativa attestazione dell’effettività delle spese sostenute; il caricamento sul Portale dei Procedimenti dell’istanza e relativa attestazione dell’effettività delle spese sostenute, entrambe firmate digitalmente.

Il click day per l’invio telematico della domanda, corredata dall’attestazione dell’effettività delle spese sostenute, è previsto a partire dal 12 ottobre alle ore 10:00 e fino al 15 ottobre alle ore 16:00.

Dal 16 ottobre al 15 dicembre il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo verificherà gli elementi soggettivi, oggettivi e formali riportati nelle istanze.

Per il 16 dicembre è prevista la pubblicazione dell’elenco delle istanze ammesse nel rispetto dell’ordine cronologico di presentazione.

TIPOLOGIA DELLE STRUTTURE ALBERGHIERE AMMESSE AL RICONOSCIMENTO DEL CREDITO D’IMPOSTA. Questa la tipologia delle strutture alberghiere ammesse al riconoscimento del credito d’imposta: alberghi, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, alberghi diffusi nonché quelle strutture individuate come tali dalle specifiche normative regionali.

SPESE ELEGGIBILI. Sulla Gazzetta Ufficiale del 17 giugno scorso è stato pubblicato il decreto del Mibact del 7 maggio 2015, recante “Disposizioni applicative per l’attribuzione del credito d’imposta alle strutture ricettive turistico-alberghiere” (LEGGI TUTTO). All’articolo 4 di questo decreto sono specificate le spese eleggibili, nel rispetto degli interventi ammissibili ex art. 2.

Relativamente a interventi di riqualificazione edilizia:

– costruzione dei servizi igienici in ampliamento dei volumi di quelli esistenti

– demolizione e ricostruzione anche con modifica della sagoma ma nel rispetto della volumetria, con esclusione degli immobili soggetti a vincolo ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni, per i quali è necessario il rispetto sia del volume che della sagoma

– ripristino di edifici, o parti di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro

ricostruzione, purché sia possibile accertarne la preesistente consistenza anche con modifica della sagoma; sono esclusi gli immobili soggetti a vincolo ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni, per i quali è necessario il rispetto sia del volume che della sagoma

– interventi di miglioramento e adeguamento sismico

– modifica dei prospetti dell’edificio, effettuata, tra l’altro, con apertura di nuove porte esterne e finestre, o sostituzione dei prospetti preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse materiali, finiture e colori

– realizzazione di balconi e logge

– recupero dei locali sottotetto, trasformazione di balconi in veranda

– sostituzione di serramenti esterni, da intendersi come chiusure apribili e assimilabili, quali porte, finestre e vetrine anche se non apribili, comprensive degli infissi, con altri aventi le stesse caratteristiche e non ammissibili ad altre agevolazioni fiscali

– sostituzione di serramenti interni (porte interne) con altri aventi caratteristiche migliorative rispetto a quelle esistenti (in termini di sicurezza, isolamento acustico)

– installazione di nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente con modifica della superficie e dei materiali, privilegiando materiali sostenibili provenienti da fonti rinnovabili, tra i quali il legno, anche con riferimento ai pontili galleggianti

– installazione o sostituzione di impianti di comunicazione ed allarme in caso di emergenza e di impianti di prevenzione incendi ai sensi della vigente normativa

Relativamente a interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, le spese per interventi che possono essere realizzati sia sulle parti comuni che sulle unità immobiliari, quali:

– sostituzione di finiture (pavimenti, porte, infissi esterni, terminali degli impianti), il rifacimento o l’adeguamento di impianti tecnologici (servizi igienici, impianti elettrici, citofonici, impianti di ascensori, domotica)

– interventi di natura edilizia più rilevante, quali il rifacimento di scale ed ascensori, l’inserimento di rampe interne ed esterne agli edifici e di servoscala o piattaforme elevatrici

– realizzazione ex novo di impianti sanitari (inclusa la rubinetteria) dedicati alle persone portatrici di handicap, così come la sostituzione di impianti sanitari esistenti con altri adeguati all’ospitalità delle persone portatrici di handicap

– sostituzione di serramenti interni (porte interne, anche di comunicazione) in concomitanza di interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche

– installazione di sistemi domotici atti a controllare in remoto l’apertura e chiusura di infissi o schermature solari

– sistemi e tecnologie volte alla facilitazione della comunicazione ai fini dell’accessibilità

Relativamente a interventi di incremento dell’efficienza energetica:

– installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica

– installazione di schermature solari esterne mobili finalizzate alla riduzione dei consumi per condizionamento estivo

– coibentazione degli immobili ai fini della riduzione della dispersione termica

– installazione di pannelli solari termici per produzione di acqua

– la realizzazione di impianti elettrici, termici e idraulici finalizzati alla riduzione del consumo energetico (impianti di riscaldamento ad alta efficienza, sensori termici, illuminazioni led, attrezzature a classe energetica A, A+ , A++, A+++)

Relativamente all’acquisto di mobili e componenti d’arredo destinati esclusivamente alle strutture alberghiere (a condizione che il beneficiario non ceda a terzi né destini a finalità estranee all’esercizio di impresa i beni oggetto degli investimenti, prima del secondo periodo d’imposta successivo (art. 10, comma 7 D. L. 83/2014)):

– acquisto, rifacimento o sostituzione di cucine o di attrezzature professionali per la ristorazione, quali, tra l’altro, apparecchiature varie di cottura, forni, armadi frigoriferi e congelatori, macchine per la preparazione dinamica, elementi per la preparazione statica, macchine per il lavaggio delle stoviglie, macchine per il lavaggio dei tessuti, abbattitori di temperatura, produttori di ghiaccio, con altri aventi caratteristiche migliorative rispetto a quelle esistenti, in termini di sicurezza, efficienza energetica, prestazioni

– acquisto di mobili e di complementi d’arredo da interno e da esterno, quali, tra gli altri, tavoli, scrivanie, sedute imbottite e non, altri manufatti imbottiti, mobili contenitori, letti e materassi, gazebo, pergole, ombrelloni, tende da sole, zanzariere

– acquisto di mobili fissi, quali, tra gli altri, arredi fissi per bagno, pareti e cabine doccia, cucine componibili, boiserie, pareti interne mobili, apparecchi di illuminazione

– acquisto di pavimentazioni di sicurezza, arredi e strumentazioni per la convegnistica, attrezzature per parchi giochi e attrezzature sportive pertinenziali

– arredi e strumentazioni per la realizzazione di centri benessere ubicati all’interno delle strutture ricettive.

Fonte: Casa&Clima